Sala Comercial com 72 m� e 2 Vagas no Menino Deus

Refer�ncia DH0222-818

C�digo 100731

Sala Comercial (em condom�nio) - Semi-novo
Venda ($568,800,000.00)
Menino Deus Porto Alegre RS

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Sala Comercial

Condom�nio Am�rica Work Center

�rea Total (m2) 101.55

�rea Privt. (m2) 72.02

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros 2

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Venda $568,800,000.00

Condom�nio $900.00

IPTU (Anual) $2,710.00

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta Sim

Localiza��o do Im�vel

CEP 90.130-151

Estado (UF) Rio Grande do Sul - RS

Cidade Porto Alegre

Bairro Menino Deus

Logradouro Rua Visconde do Herval

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Central

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Cozinha , Estacionamento , Lavabo

Caracter�sticas do Condom�nio Acess�vel Para Deficientes , Busines Center , Elevador , Internet nas �reas Comuns , Portaria

Tem por Perto Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Pol�cia , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping

Descri��o do Im�vel Dreams Housing apresenta: Uma sala comercial com 72,02 m� privativos, formada por dois conjuntos unificados, com ambientes amplos, ilumina��o natural e duas vagas de garagem escrituradas no Menino Deus. A configura��o atual permite diferentes formas de organiza��o, com espa�os que podem ser adaptados conforme a din�mica da empresa. O im�vel conta com dois banheiros, copa equipada com bancada, pia e arm�rios, al�m de janelas distribu�das ao longo dos ambientes, favorecendo a entrada de luz e a ventila��o natural. Localizada no 4� andar do Am�rica Work Center, a sala possui vista urbana e est� inserida em um edif�cio com portaria 24 horas, sistema de seguran�a com CFTV, elevador e sala de reuni�es condominial. Na Rua Visconde do Herval, o endere�o fica entre o Foro Central e o Hospital M�e de Deus, com acesso facilitado � regi�o da Azenha e a diferentes pontos de Porto Alegre. Uma configura��o vers�til para empresas que buscam metragem, estrutura e duas vagas em uma localiza��o estrat�gica. O propriet�rio avalia parcelamento direto em at� 30 vezes. Dreams Housing | Im�veis escolhidos com olhar e prop�sito.

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