Sala Comercial no 925 Independ�ncia

Refer�ncia DH0222-1015

C�digo 143763

Sala com 2 Vagas no 925 Independ�ncia
Sala Comercial (em condom�nio) - Semi-novo
Venda ($989,500.00)
Independ�ncia Porto Alegre RS

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Sala Comercial

Utiliza��o Comercial

Condi��o Semi-novo

Condom�nio 925 Independencia

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros 2

Salas 1

Vagas de Garagem 2

Cozinhas 1

Andar 12

�rea Total (m2) 170.00

�rea Privt. (m2) 82.70

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $989,500.00

Condom�nio $850.00

IPTU (Anual) $2,200.00

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 90.035-076

Estado (UF) Rio Grande do Sul - RS

Cidade Porto Alegre

Bairro Independ�ncia

Logradouro Avenida Independ�ncia

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Central

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Arm�rios Projetados , Copa , Estacionamento , Lavabo

Caracter�sticas do Condom�nio Acess�vel Para Deficientes , Elevador , Gerador , Interfone , Portaria

Tem por Perto Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Cursinho , Delegacia de Pol�cia , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping

Descri��o do Im�vel Dreams Housing Apresenta: No 12� andar do 925 Independ�ncia, esta sala comercial re�ne um projeto corporativo bem resolvido, ambientes amplos e uma vista panor�mica que acompanha boa parte dos espa�os. S�o duas unidades lado a lado, atualmente unificadas, totalizando 82,70 m� de �rea privativa, com uma configura��o que aproveita muito bem a ilumina��o natural e permite diferentes formas de uso. O projeto conta com divis�rias em vidro, marcenaria sob medida e ambientes j� estruturados para a rotina profissional. A �rea principal � ampla e integrada, enquanto salas independentes oferecem privacidade para reuni�es, atendimentos ou postos de trabalho. H� ainda sala de reuni�o pronta, copa montada e ar-condicionado instalado. Os grandes planos de vidro e a posi��o elevada proporcionam uma vista aberta para o Gua�ba e� da cidade,� tornando os ambientes especialmente claros ao longo do dia. O piso em porcelanato amadeirado e a marcenaria trazem unidade ao projeto e deixam a sala praticamente pronta para receber uma nova opera��o. Cada uma das unidades possui direito de uso de uma vaga, totalizando duas vagas, e o empreendimento disp�e ainda de estacionamento rotativo para clientes e cond�minos. Localizado na Avenida Independ�ncia, o im�vel est� em uma regi�o central e consolidada de Porto Alegre, com f�cil acesso e ampla oferta de servi�os no entorno. Uma op��o interessante para empresas e profissionais que procuram um endere�o corporativo com estrutura pronta, boa imagem, ilumina��o natural e flexibilidade de layout. Desocupado, f�cil visita��o.