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IMÓVEL

REFERÊNCIA: DH0222-930
REFERÊNCIA: DH0222-930

Apartamento Novo com 2 Dormitórios, Suíte e Vista Panorâmica no Passo da Areia

Apartamento - Residencial - Novo - Nunca Usado

2 1 suítes
2
1
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VENDA $890,000.00
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Descrição do Imóvel

Dreams Housing Apresenta:  Apartamento novo, nunca habitado, com 74,24 m² privativos, localizado no 13º andar do Edifício Free 144, na Avenida João Wallig, bairro Passo da Areia, em Porto Alegre.

O imóvel possui living integrado à cozinha com churrasqueira, formando um ambiente amplo e funcional, com diferentes possibilidades de organização e personalização. A área social se conecta a uma espaçosa sacada, que oferece vista panorâmica da cidade e excelente iluminação natural.

Na área íntima, são 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. O apartamento conta com fechadura biométrica na porta de entrada e 1 vaga de garagem escriturada.

Entregue em 2025, o empreendimento apresenta arquitetura contemporânea e uma infraestrutura de lazer diversificada. Entre os espaços disponíveis estão piscina com área de descanso, salão de festas com churrasqueira, espaço de jogos com mesa de bilhar, academia equipada, brinquedoteca, playground externo, área gramada para atividades recreativas, bicicletário e terraço com vista panorâmica.

O condomínio também oferece internet de alta velocidade inclusa na estrutura condominial, agregando praticidade ao cotidiano.

A localização na Avenida João Wallig proporciona fácil acesso ao Shopping Iguatemi, Parque Germânia, comércio, serviços e às principais vias da Zona Norte de Porto Alegre.

Um apartamento novo, com ambientes integrados, vista privilegiada e infraestrutura que reúne lazer, convivência e comodidade em uma localização estratégica da cidade.

Condição especial de venda: R$ 890.000,00. Valor promocional não válido para negociações com dação de imóvel.

Dreams Housing | Imóveis escolhidos com olhar e propósito.

Informações Adicionais

  • Condomínio Free João Wallig
  • Área Privativa 74.24 (m²)
  • Área Total 92.00 (m²)
  • Valor Condomínio $650.00
  • IPTU (Anual) $2,000.00
  • Aceita Financiar Sim
  • Aceita FGTS Sim
  • Aceita Permuta Sim

Localização

  • Região Zona Norte
  • Endereço Avenida João Wallig
  • Número Consulte
  • Complemento Consulte
  • Cidade Porto Alegre - RS
  • Bairro Passo da Areia

Características do Imóvel

  • Aquecimento a Gás
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira
  • Cozinha Americana
  • Estacionamento
  • Hidrômetro Individual
  • Sacada

Características do Condomínio

  • Academia (Condomínio)
  • Acessível Para Deficientes
  • Arborização (Condomínio)
  • Área Verde
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Central de Gás
  • Churrasqueira (Condomínio)
  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Gerador
  • Guarita
  • Interfone
  • Internet nas Áreas Comuns
  • Piscina (Condomínio)
  • Playground
  • Portaria
  • Quadra PoliEsportiva (Condomínio)
  • Sala de Convivência
  • Salão de Festas
  • Segurança na Rua

Tem Por Perto do Imóvel

  • Banco
  • Barzinhos
  • Clube Esportivo
  • Cursinho
  • Delegacia de Polícia
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lanchonete
  • Lavanderia
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de Circular
  • Ponto de Ônibus
  • Ponto de Taxi
  • Ponto Turístico
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Pré-escola
  • Shopping

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Corretor Responsável

Carla Gonçalves

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CRECI: 52.867

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