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IMÓVEL

REFERÊNCIA: DH0222-928
REFERÊNCIA: DH0222-928

Apartamento de Frente com 3 Suítes, 2 Vagas e Vista Panorâmica no Passo da Areia

Apartamento - Residencial - Novo - Nunca Usado

3 3 suítes
3
2
1
VENDA $1,589,349.00
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Descrição do Imóvel

Dreams Housing Apresenta: Apartamento novo, nunca habitado, com 106,62 m² privativos, localizado no 15º andar do Edifício Free 144, na Avenida João Wallig, bairro Passo da Areia, em Porto Alegre.

A planta apresenta living integrado à cozinha com churrasqueira, proporcionando um espaço funcional para os ambientes de estar e jantar. De frente e localizado no 15º andar, o apartamento conta com ampla sacada, vista panorâmica da cidade e excelente iluminação natural, valorizando ainda mais a área social.

Na área íntima, são 3 suítes, incluindo a suíte principal. A configuração da planta permite diferentes possibilidades de personalização, com ambientes que podem ser adaptados às necessidades dos futuros moradores. Uma das suítes possui paredes em gesso acartonado, possibilitando sua integração ao living, conforme o projeto desejado.

O apartamento conta ainda com fechadura biométrica na porta de entrada e 2 vagas de garagem.

Entregue em 2025, o Edifício Free 144 possui arquitetura contemporânea e infraestrutura de lazer diversificada, incluindo piscina com área de descanso, salão de festas com churrasqueira, espaço de jogos com mesa de bilhar, academia equipada, brinquedoteca, playground externo, área gramada para atividades recreativas, bicicletário e terraço com vista panorâmica da cidade.

O condomínio também dispõe de internet de alta velocidade inclusa na estrutura condominial, oferecendo mais praticidade aos moradores.

Localizado na Avenida João Wallig, próximo ao Shopping Iguatemi e ao Parque Germânia, o empreendimento oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e importantes vias de circulação da Zona Norte de Porto Alegre.

Uma oportunidade para quem procura um apartamento novo, com três suítes, ambientes integrados e vista panorâmica, aliado a uma infraestrutura de lazer completa em uma localização estratégica.

Estuda imóvel como parte do pagamento, mediante avaliação.

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Informações Adicionais

  • Condomínio Free João Wallig
  • Área Privativa 106.62 (m²)
  • Área Total 142.00 (m²)
  • Valor Condomínio $750.00
  • IPTU (Anual) $2,000.00
  • Aceita Financiar Sim
  • Aceita FGTS Sim
  • Aceita Permuta Sim

Localização

  • Região Zona Norte
  • Endereço Avenida João Wallig
  • Número Consulte
  • Complemento Consulte
  • Cidade Porto Alegre - RS
  • Bairro Passo da Areia

Características do Imóvel

  • Aquecimento a Gás
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira
  • Cozinha Americana
  • Estacionamento
  • Hidrômetro Individual
  • Sacada

Características do Condomínio

  • Academia (Condomínio)
  • Acessível Para Deficientes
  • Arborização (Condomínio)
  • Área Verde
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Central de Gás
  • Churrasqueira (Condomínio)
  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Gerador
  • Guarita
  • Interfone
  • Internet nas Áreas Comuns
  • Piscina (Condomínio)
  • Playground
  • Portaria
  • Quadra PoliEsportiva (Condomínio)
  • Sala de Convivência
  • Salão de Festas
  • Segurança na Rua

Tem Por Perto do Imóvel

  • Banco
  • Barzinhos
  • Clube Esportivo
  • Cursinho
  • Delegacia de Polícia
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lanchonete
  • Lavanderia
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de Circular
  • Ponto de Ônibus
  • Ponto de Taxi
  • Ponto Turístico
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Pré-escola
  • Shopping

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Corretor Responsável

Carla Gonçalves

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CRECI: 52.867

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